Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Giám đốc ĐHQGHN Nguyễn Hiệu cho biết, Dự án Tái định cư thuộc Dự án Đầu tư xây dựng ĐHQGHN tại Hòa Lạc là một hợp phần có quy mô lớn, phạm vi triển khai rộng, liên quan đến nhiều thủ tục, cơ chế và trải qua nhiều giai đoạn thực hiện. Do đó, trong quá trình triển khai, dự án không tránh khỏi những khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là các vấn đề pháp lý phát sinh khi một số quyết định, cơ chế trước đây đã hết hiệu lực.
Theo Phó Giám đốc ĐHQGHN, thời gian qua, cùng với chủ trương phân cấp, phân quyền mạnh mẽ của Trung ương và thành phố Hà Nội, sự phối hợp chặt chẽ giữa ĐHQGHN với chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan, trong đó có Trung tâm Quản lý đô thị đại học, đã giúp nhiều nội dung công việc được rà soát, từng bước tháo gỡ. Tuy nhiên, đây là dự án tổng thể, bao gồm nhiều dự án thành phần như giải phóng mặt bằng, tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nên quá trình xử lý cần tuân thủ chặt chẽ các quy định hiện hành, đồng thời đòi hỏi thời gian, sự thống nhất và phối hợp đồng bộ của nhiều cấp, nhiều ngành.
Phó Giám đốc ĐHQGHN nhấn mạnh, từ năm 2023, ĐHQGHN đã chủ động khởi động lại việc rà soát toàn diện các nội dung liên quan đến dự án tái định cư, đồng thời đề xuất kéo dài các quyết định cần thiết để tạo cơ sở pháp lý tiếp tục triển khai. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn một số nội dung cần xin ý kiến các cấp có thẩm quyền. Trong bối cảnh nhiều công trình cấp bách của ĐHQGHN tại Hòa Lạc cần được triển khai đồng bộ, việc sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý cho dự án tái định cư là yêu cầu hết sức cấp thiết.
“ĐHQGHN luôn sẵn sàng và mong muốn tiếp tục nhận được sự phối hợp, hỗ trợ chặt chẽ của Đảng ủy, chính quyền xã Hòa Lạc và các cơ quan liên quan để cùng tháo gỡ khó khăn, bảo đảm dự án được triển khai đúng quy định, đáp ứng yêu cầu phát triển chung của khu đô thị đại học”, Phó Giám đốc ĐHQGHN Nguyễn Hiệu khẳng định.
 

Báo cáo tại buổi làm việc, Giám đốc Trung tâm Quản lý đô thị đại học ĐHQGHN Nguyễn Hữu Hiếu cho biết, Dự án Đầu tư xây dựng khu tái định cư tại chỗ ĐHQGHN tại Hòa Lạc có tổng diện tích khoảng 113,72 ha, được chia thành hai phân khu là phân khu phía Bắc và phân khu phía Tây. Dự án được triển khai qua nhiều giai đoạn và do nhiều cơ quan chủ trì thực hiện. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng tại phân khu phía Bắc đã đạt trên 72%, song vẫn còn khoảng 18,22 ha cần tiếp tục thực hiện, liên quan đến khoảng 158 hộ dân cần giải quyết chế độ tái định cư.
Theo Giám đốc Trung tâm Quản lý đô thị đại học, những vướng mắc lớn hiện nay tập trung tại một số tiểu khu như BC, BE và đặc biệt là tuyến đường vào khu tái định cư phía Bắc. Đây là hạng mục có tính chất then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung của dự án do liên quan đồng bộ đến hệ thống điện, cấp nước và hạ tầng kỹ thuật. Bên cạnh đó, vẫn còn tồn tại các trường hợp đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng, các kiến nghị liên quan đến chính sách tái định cư, cũng như một số vi phạm đất đai phát sinh trong phạm vi dự án.
Đối với phân khu tái định cư phía Tây, ông Nguyễn Hữu Hiếu cho biết hiện nay chưa triển khai công tác giải phóng mặt bằng, trong khi thực tế đã phát sinh nhiều hộ dân xây dựng nhà ở và sinh sống ổn định, cùng với một số cơ sở sản xuất, nhà xưởng nằm trong phạm vi quy hoạch. Thực trạng này gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai và bảo toàn quỹ đất của dự án. Ngoài ra, tình trạng chồng lấn mốc giới với một số cơ quan, đơn vị cũng là vấn đề cần sớm được các cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo xử lý.
Từ thực tế triển khai, Giám đốc Trung tâm Quản lý đô thị đại học kiến nghị ĐHQGHN sớm bố trí kinh phí để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm 2026; đồng thời làm việc với UBND thành phố Hà Nội và các sở, ngành liên quan nhằm tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc về chồng lấn ranh giới, hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu tái định cư phục vụ ĐHQGHN tại Hòa Lạc.
 

Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Hòa Lạc Đồng Phước An cho biết, dự án tái định cư phục vụ Dự án Đầu tư xây dựng ĐHQGHN tại Hòa Lạc đã được triển khai trong thời gian dài, song đến nay vẫn còn một số vướng mắc cần tập trung tháo gỡ, chủ yếu liên quan đến giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật và các thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, theo ông Đồng Phước An, công tác giải phóng mặt bằng hiện chỉ còn liên quan đến một số ít hộ dân, số lượng không nhiều và hoàn toàn có thể tập trung giải quyết dứt điểm nếu có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên.
Bí thư Đảng ủy xã Hòa Lạc nhấn mạnh, tuyến đường vào khu tái định cư hiện là “điểm nghẽn” lớn nhất của dự án do liên quan đồng bộ đến hệ thống điện, cấp nước và hạ tầng kỹ thuật. Việc chưa giải quyết được hạng mục này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung của toàn bộ dự án. Nếu tháo gỡ được nút thắt về tuyến đường vào, các nội dung công việc tiếp theo sẽ thuận lợi hơn rất nhiều.
Liên quan đến công tác tiếp nhận mặt bằng để triển khai đưa các công trình của khu đô thị đại học vào hoạt động, lãnh đạo xã Hòa Lạc cho biết địa phương đã chủ động đề xuất và thống nhất thực hiện theo đúng các cam kết đã được thể hiện trong các văn bản hướng dẫn, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân. Đối với các nội dung liên quan đến hoàn trả, bồi thường và chi phí đầu tư hạ tầng, xã Hòa Lạc sẵn sàng phối hợp và thực hiện đúng trách nhiệm theo phương án đã được thống nhất.
 

Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Hòa Lạc Đào Xuân Ban cũng kiến nghị ĐHQGHN tiếp tục phối hợp chặt chẽ với địa phương để sớm triển khai dự án, trong đó có việc hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng, hoàn trả công trình liên quan, thống nhất chi phí chi trả theo các văn bản đã ký kết. Đồng thời, đề nghị ĐHQGHN phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện gia hạn dự án, sớm giải quyết các tồn tại, vướng mắc về cơ chế, kinh phí và xây dựng quy trình quản lý tổng thể đối với dự án.